© Landeshauptstadt Magdeburg
Der Flächennutzungsplan dient als langfristiger Wegweiser für die räumliche Entwicklung Magdeburgs. Er legt fest, wie das Stadtgebiet in den nächsten Jahrzehnten genutzt werden soll – etwa für Wohnungen, Gewerbe, Verkehr oder Grünflächen. Da an dieser Planung neben Behörden auch die Bürgerinnen und Bürger beteiligt sind, spiegelt der Plan ein gemeinsames Zielbild wider.
Weil sich Anforderungen an die Stadtentwicklung ständig ändern, wird der Flächennutzungsplan regelmäßig angepasst. Dies geschieht entweder durch ein Parallelverfahren, bei dem die Flächennutzung zeitgleich mit einem konkreten Bauprojekt geändert wird, oder durch eine einfache Berichtigung, wenn bestehende Bebauungspläne lediglich redaktionell übernommen werden. Wenn die Summe dieser Änderungen nicht mehr zu den aktuellen Zielen passt, wird das gesamte Planwerk in einem mehrjährigen Prozess neu aufgestellt, um wieder eine klare und zeitgemäße Grundlage für die Stadtentwicklung zu schaffen.
Da dies der Fall war, hat der Stadtrat im Jahr 2025 die Neuaufstellung des Magdeburger Flächennutzungsplanes beschlossen.
Weil sich Anforderungen an die Stadtentwicklung ständig ändern, wird der Flächennutzungsplan regelmäßig angepasst. Dies geschieht entweder durch ein Parallelverfahren, bei dem die Flächennutzung zeitgleich mit einem konkreten Bauprojekt geändert wird, oder durch eine einfache Berichtigung, wenn bestehende Bebauungspläne lediglich redaktionell übernommen werden. Wenn die Summe dieser Änderungen nicht mehr zu den aktuellen Zielen passt, wird das gesamte Planwerk in einem mehrjährigen Prozess neu aufgestellt, um wieder eine klare und zeitgemäße Grundlage für die Stadtentwicklung zu schaffen.
Da dies der Fall war, hat der Stadtrat im Jahr 2025 die Neuaufstellung des Magdeburger Flächennutzungsplanes beschlossen.
Beipläne
Zum Flächennutzungsplan wurden insgesamt 27 informelle Beipläne mit Darstellungen der einzelnen Fachinhalte erstellt:
- Wohnen
- Gewerbe
- Tourismus
- Grünflächensysthem
- Sportstätten
- Kommunale Spielplätze
- Einzelhandel und Zentrenstruktur
- ÖPNV
- Straßenhauptnetz
- Tempo-30-Zonen
- Radwegenetz
- Bildung und Forschung
- Kindertageseinrichtungen
- Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtungen
- Senioreneinrichtungen
- Kulturelle Einrichtungen
- Technische Infrastruktur
- Lagerstättenabbau
- Ausgleichs- und Maßnahmeflächen
- Altlastenverdachtsflächen
- Ökologische Baubeschränkungsbereiche
- Schutzgebiete und Schutzobjekte
- Großschutzgebiete
- Technische Baubeschränkungsbereiche
- Baudenkmale und Denkmalbereiche
- Ehemalige Befestigungs- und Militäranlagen
- Archäologische Kultur- und Flächendenkmale
Die Beipläne können nach Voranmeldung zu den Öffnungszeiten eingesehen werden.