© Landeshaupt Magdeburg
Bebauungspläne enthalten verbindliche Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung für ein Quartier oder Stadtgebiet. Informationen darüber, wo und wie Sie sich am Verfahren beteiligen können und ob für Ihr Grundstück ein Bebauungsplan bereits existiert, finden Sie auf den nachfolgenden Seiten.
Ein Bebauungsplanverfahren kann mehrere Jahre in Anspruch nehmen. Das liegt an der Vielzahl der beteiligten Akteure und Akteurinnen, die am Bebauungsplan mitwirken.
Zu den wichtigsten Projekten
Bebauungspläne sind ein wichtiges Instrument, um Entwicklungspotentiale zu analysieren, zu planen und umzusetzen. Hier finden Sie eine Auswahl unserer aktuell wichtigsten Projekte.
Bebauungsplan 483-6 "Fahlberg-List"
© ELBHafen Projekt GmbH
Ein Zukunftsprojekt für Magdeburg - vom Chemiestandort zum klimafreundlichen Stadtquartier für alle.
Über viele Jahrzehnte prägte das Chemiewerk Fahlberg-List den
Magdeburger Süd-Osten. Jetzt erlebt es eine Transformation: Auf einer Fläche von 35 Hektar – das entspricht ca. 42 Fußballfeldern - entsteht hier ein nachhaltiges und lebenswertes Stadtquartier mit unterschiedlichen Wohntypologien und –formen, ein neues Viertel, eine Zukunftsvision.
© ELBHafen Projekt GmbH
Das Quartier soll hinsichtlich aller Lebensbereiche nachhaltig,smart, multifunktional, ressourcenschonend und familienfreundlich sein. Durch Nahversorger und Gewerbe es entstehen neue Arbeitsplätze. Durch die grüne Mitte wird eine Parklandschaft in das urbane Gebiet integriert. Davon soll auch das Umfeld profitieren, denn die markanten Sichtachsen durch den neuen Stadtteil bilden naturnahe Zugänge bis zur Elbe. Hier grenzt das Quartier auf einer Länge von 1.200 Metern an eine attraktive und lebendige Elbpromenade, welche den Elberadweg entlang des Ufers fortführt.
© ELBHafen Projekt GmbH
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- 17.01.2024: Bürgerversammlung zum B-Plan Nr. 483-6 „Elb-Hafen – ehemals Fahlberg-List“ in Magdeburg Salbke / Westerhüsen sowie zur 43. Änderung des Flächennutzungsplans der Landeshauptstadt Magdeburg
- Bekanntmachung der Öffentlichen Auslegung des Entwurfs, Änderung des Titels des Bebauungsplans und geringfügige Änderung des Geltungsbereichs zum Bebauungsplan Nr. 483-6 „Fahlberg-List"
Bebauungsplan 237-2, 2. Änderung "Zentraler Platz-Elbufer" (Prämonstratenserberg)
Im Juli 2021 hat der Stadtrat einen Grundsatzbeschluss für den Prämonstratenserberg in Magdeburgs Altstadt beschlossen. Dieser sieht vor, dass eine Bebauung des Gebietes auf der Grundlage des historischen Siedlungsgrundrisses untersucht werden soll. Hierzu muss der bestehende Bebauungsplan Nr. 237-2 „Zentraler Platz-Elbufer“ geändert werden.
Bereits zuvor war ein großes Interesse der Magdeburgerinnen und Magdeburger an den Plänen erkennbar. Der Fachbereich Stadtplanung und Vermessung hat daher ein groß angelegtes Beteiligungsverfahren gestartet.
Auf einer eigens eingerichteten Informations- und Beteiligungsplattform erhalten Sie alle Informationen zu Hintergründen und aktuellen Entwicklungen rund um das Projekt.
Bebauungsplan 483-5 "ehemaliges RAW-Gelände"
© MERA GmbH
Es ist die Revitalisierung des circa 31 Hektar großen und langjährig ungenutzten Grundstücks des ehemaligen Reichsbahnausbesserungswerkes (RAW) in der Ortslage Salbke geplant.
Ein lebendiges funktionsgemischtes Stadtquartier mit einer offenen Blockbebauung und öffentlichen Plätzen soll die ökologischen, ökonomischen und sozialen Gesichtspunkte vereinen. Die Planung verbindet hohe Aufenthaltsqualität mit nachhaltigem Regenwassermanagement und großzügige Bereiche für Fußgänger und Fußgängerinnen mit einem möglichst hohen Grünflächenanteil und Straßenräumen, in dem großkronige Bäume genug Raum finden. Verkehrsberuhigte Bereiche und Parkhäuser sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sollen ein autoarmes Quartier ermöglichen.
© MERA GmbH
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- 27. Februar 2024: Bürgerversammlung in Magdeburg Salbke zum Bebauungsplan Nr. 438-5 "ehemaliges RAW-Gelände"
- Bekanntmachung der Öffentlichen Auslegung des Entwurfs zum B-Plan Nr. 483-5 „Ehemaliges RAW- Gelände“
- Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung des 2. Entwurfs zum Bebauungsplan Nr. 483-5 „ehemaliges RAW- Gelände" und Betroffenenbeteiligung
Aktuelle Beteiligungen
© AG URBAN
An der Aufstellung von Bebauungsplänen arbeitet eine Vielzahl an Akteurinnen und Akteuren mit. Auch Sie können an der Planung mitwirken.
Hier können Sie sich über aktuelle Beteiligungen informieren und online eine Stellungahme abgeben.
Bürgerversammlungen - Beteiligung am Vorentwurf
© AG URBAN
Wir möchten Sie möglichst frühzeitig über die aufzustellenden Bebauungspläne informieren. Unser Ziel ist es, ein Meinungsbild von Ihnen als Bürgerinnen und Bürger zur Planung zu erhalten. Dies geschieht in Magdeburg in aller Regel durch Bürgerversammlungen.
Informationen zu geplanten und durchgeführten Bürgerversammlungen finden Sie hier.
Öffentliche Auslegungen - Beteiligung am Entwurf
Wenn der Stadtrat dem Entwurf des Bebauungsplanes zugestimmt hat, erfolgt die Öffentliche Auslegung. Informieren Sie sich auf der Beteiligungsplattform über aktuelle Auslegungen. Sie können dort auf unkompliziertem Weg Ihre Stellungnahme online abgeben.
Über abgeschlossene Auslegungen können Sie sich zusätzlich hier informieren.
Auskunft zu Bebauungsplänen
Alle rechtsverbindlichen Bebauungspläne sind in dieser Tabelle zur Einsicht hinterlegt.
Die navigationsfähige Karte gibt Ihnen eine Übersicht zu bestehenden Bebauungsplänen und hilft Ihnen bei der Orientierung. Sie können hier auch die jeweiligen Verfahrensstände der noch in Aufstellung befindlichen Bebauungspläne sowie die Zuständigkeitsbereiche unserer Teammitglieder abfragen.