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Fachdienst Stadterneuerung / Entwicklungsmaßnahme

Allgemeines

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Herr Ardalan

Fachdienstleiter Stadterneuerung / Entwicklungsmaßnahme

An der Steinkuhle 6
39128 Magdeburg

Ein kurzer Ausblick auf unsere Arbeit ...

Der Fachdienst Stadterneuerung / Entwicklungsmaßnahme ist zuständig für die Betreuung der Programme der Städtebauförderung "Lebendige Zentren", "Sozialer Zusammenhalt" sowie "Wachstum und nachhaltige Erneuerung".
Förderanträge zu diesen Städtebauförderprogrammen können alljährlich bis zum Stichtag 31.01. im Fachdienst eingereicht werden.

Weiterhin wird im Fachdienst die städtebauliche Entwicklungsmaßnahme "Rothensee" mit den Teilbereichen Alte Neustadt und Wissenschaftshafen betreut.

Die Teams

Team Stadterneuerung


Aufgaben und Leistungen

Das Fachteam Stadterneuerung ist zuständig für die Betreuung der Programme der Städtebauförderung.

  • Lebendige Zentren"
  • "Sozialer Zusammenhalt"
  • "Wachstum und nachhaltige Erneuerung

Mit Hilfe der Programme der Städtebauförderung werden in ausgewählten Fördergebietskulissen Prozesse der Stadterneuerung mit einem Fokus auf Klimaschutz und Klimaanpassung mit Finanzhilfen des Bundes und der Länder, ergänzt durch kommunale Eigenmittel unterstützt und gesteuert. Auf der Grundlage des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes und lokal abgestimmter Handlungskonzepte werden in der Landeshauptstadt ab Programmjahr 2020 die Programme 'Lebendige Zentren', 'Sozialer Zusammenhalt' und 'Wachstum und nachhaltige Erneuerung' genutzt. Grundlage stellt die Städtebauförderungsrichtlinie des Landes Sachsen-Anhalt (StäBauFRL) in der z. Zt. gültigen Fassung dar.

Team Entwicklungsmaßnahme

Bild vergrößern: Teambild Entwicklungsmaßnahme

Frau Heike Peschke

FB 64 Stadtplanung und Vermessung
Teamleiterin Entwicklungsmaßnahme

An der Steinkuhle 6
Zi. 648
39128 Magdeburg

Frau Kreutzberg

Sachbearbeiterin Entwicklungsmaßnahme

An der Steinkuhle 6
39128 Magdeburg



Aufgaben und Leistungen

  • Koordinierung der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme "Rothensee" sowie der Anpassungsgebiete "Alte Neustadt" und "Rothensee"
  • Beratung der Bürger und Investoren im Entwicklungsbereich
  • Mitwirkung bei der Ausübung des Vorkaufrechtes der Landeshauptstadt Magdeburg im Entwicklungsbereich
  • Bearbeitung der Anträge auf Genehmigung nach §§ 169 Abs. 1, 144 BauGB

  • Erstellung von Bescheinigungen zur Vorlage beim Finanzamt nach § 7h Einkommenssteuergesetz

  Telefon: +49 391 540-5118

  • Verwaltung Wissenschaftshafen
    • Betreuung von Ansiedlungsinteressenten
    • Bewirtschaftung der Denkfabrik
    • Beratung bei der Durchführung von Veranstaltungen

Telefon: +49 391 540-5235 oder +49 391 540-5331

 

Was heißt Entwicklungsmaßnahme eigentlich?

Team Städtebaufördermittel

Städtebauförderung - eine Chance für die Zukunft

Städtebauförderung - eine Chance für die Zukunft

Die Städtebauförderung spielt in den alten Bundesländern seit 1971 und seit 1990 in den neuen Bundesländern eine wichtige Rolle für eine innovative Stadtentwicklungspolitik, deren Ziel es ist, die Zukunftsfähigkeit der Städte bei sich rasch ändernden Rahmenbedingungen zu sichern.

Die baulichen Strukturen - der Wohnungsbestand, die sozialen und technischen Infrastrukturen und nicht zuletzt der öffentliche Raum sowie die grüne Infrastruktur - müssen laufend an neue und sich ändernde Bedarfe angepasst werden. Dies stellt auch für die Landeshauptstadt Magdeburg eine zentrale und vielschichtige Aufgabe dar.

in der Landeshauptstadt Magdeburg sind 13 Fördergebiete in die Bund-Länder-Förderprogramme "Lebendige Zentren", "Sozialer Zusammenhalt" und "Wachstum und nachhaltige Erneuerung" aufgenommen worden. Gemäß dem Leitbild - Aufwertung von innen nach außen und Schrumpfung von außen nach innen - gestaltet sie gemeinsam mit den Bürgern, Wohnungsunternehmen und privaten Eigentümern des Umgestaltungsprozess.

Sehen Sie auf den nächsten Seiten, was Städtebauförderung in der Landeshauptstadt Magdeburg bedeutet.

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  • Integriertes Stadtentwicklungskonzept (ISEK) 2030+

    Das aktuelle Integrierte Stadtentwicklungskonzept stellt für die Landeshauptstadt Magdeburg strategische Zielsetzungen als Grundlage für das Handeln von Verwaltung und Politik ...

    Mehr erfahren

  • Städtebauförderung ab Programmjahr 2020

    Städtebauförderung ab Programmjahr 2020-->




    Die Städtebauförderung als Gemeinschaftsaufgabe von Bund, Ländern und Kommunen ist eines der wichtigsten Instrumente zur ...

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  • Städtebauförderkonzept

    Auf der Grundlage des Stadtumbaukonzeptes wurde die Landeshauptstadt Magdeburg 2002 in das Städtebauförderprogramm "Stadtumbau (Ost)" aufgenommen und setzt seither die Ziele ...

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  • Förderverfahren Städtebauförderung

    Das Ministerium für Infrastruktur und Digitales des Landes Sachsen-Anhalt hat durch Runderlass vom 20.09.2021 neue "Richtlinien über die Gewährung von ...

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  • Ansprechpartner für die Städtebauförderung

    Ansprechpartner für die Städtebauförderung-->



    Ihre Ansprechpartner für die jeweiligen Stadtteile









    Herr Rönick
    Barleber See / Rothensee / Stadtfeld



    Telefon: +49 391 ...

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  • Stadtumbau

    Stadtumbau-->





    In der Landeshauptstadt Magdeburg konnte ein breites Spektrum an städtebaulichen Projekten mit den bewilligten Fördermitteln aus dem Programm Stadtumbau ...

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  • EFRE Förderperiode 2014-2020

    EFRE Förderperiode 2014-2020-->












    Die Aufgabe des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) ist es, durch die Beseitigung von Ungleichheiten ...

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  • EFRE Förderperiode 2021-2027

    EFRE Förderperiode 2021-2027-->













    Förderung einer nachhaltigen, multimodalen Mobilität in den Städten und ihrem Pendlerraum im Rahmen des EFRE/JTF Programms 2021-2027 ...

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  • Wohnungsmarkt

    Wohnungsmarkt-->



    Wohnungsbestand

    Zum 31.12.2017 wurden in der Landeshauptstadt Magdeburg 143.458 Wohnungen gezählt, davon 83 % Geschosswohnungen. Die Altstadt und die ...

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  • Quartiers-, Stadtteil- und Geschäftsstraßen- management

    Geschäftsstraßenmanagement Sudenburg



    Herr Hoffmann
    Halberstädter Straße 148
    39112 Magdeburg
    Telefon:
    0049 172 3929 769





    E-Mail: mh@halber.biz






    Internet:
    https://www.halber.biz/











    Aufgabengebiet ...

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Link zur Begleitforschung im Land Sachsen-Anhalt

Download Quartiersvereinbarungen, Konzepte, Wettbewerbsergebnisse

  • DOWNLOADS

    Download Quartiersvereinbarungen





    Quartiersvereinbarung Neu-Reform
    (PDF, 7.1 MB)


    QV Neu-Reform 27-8







    Quartiersvereinbarung Friedenshöhe
    (PDF, 2.6 MB)









    Quartiersvereinbarung Neu Olvenstedt 2013/2014
    (PDF, ...

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Stadtentwicklung / Stadterneuerung

Stadtentwicklung / Stadterneuerung

Zur Unterstützung neuer Aufgaben und Herausforderungen zur Herstellung nachhaltiger städtebaulicher Strukturen nutzt die Landeshauptstadt Magdeburg verschiedene Instrumente der Stadterneuerung.

Städtebauförderung

Mit Hilfe der Programme der Städtebauförderung werden in ausgewählten Fördergebietskulissen Prozesse der Stadterneuerung mit einem Fokus auf Klimaschutz und Klimaanpassung mit Finanzhilfen des Bundes und der Länder, ergänzt durch kommunale Eigenmittel unterstützt und gesteuert. Auf der Grundlage des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes und lokal abgestimmter Handlungskonzepte werden in der Landeshauptstadt ab Programmjahr 2020 die Programme 'Lebendige Zentren', 'Sozialer Zusammenhalt' und 'Wachstum und nachhaltige Erneuerung' genutzt. Grundlage stellt die Städtebauförderungsrichtlinie des Landes Sachsen-Anhalt (StäBauFRL) in der z. Zt. gültigen Fassung dar.


Sanierungsgebiete

Für fest umrissene Gebiete werden durch die Gemeinde förmliche Satzungen nach § 142 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen. Ziel ist es städtebauliche Missstände oder funktionelle Schwächen zu beheben. In der Landeshauptstadt Magdeburg bestehen die einfachen Sanierungsgebiete „Fermersleben / Salbke Nord“, „Teilbereich Ortslage Salbke“, „Buckauer Insel“ und „Sudenburg Nord“. Mit Hilfe der Inanspruchnahme von erhöhten steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7h Einkommenssteuergesetz werden Eigentümer in ihrem Sanierungsbemühungen unterstützt. Die im umfassenden (klassischen) Verfahren durchgeführte Sanierungsmaßnahme Buckau wurde zum 31.12.2022 beendet.

Erhaltungssatzungen

Erhaltungssatzungen sind baurechtliche Satzungen, die von Gemeinden auf der Grundlage des besonderen Städtebaurechts aus dem Baugesetzbuch (§§ 172 ff. BauGB) erlassen werden können. Damit sollen Quartiere oder Stadtteile vor ungewollten oder nachteiligen Veränderungen geschützt werden. Die Landeshauptstadt Magdeburg hat 15 Erhaltungssatzungsgebiete ausgewiesen.

Vertiefende Informationen zum Integrierten Stadtentwicklungskonzept und den einzelnen Förderinstrumenten finden Sie auf den nächsten Seiten.

  • Integriertes Stadtentwicklungskonzept (ISEK) 2030+

    Das aktuelle Integrierte Stadtentwicklungskonzept stellt für die Landeshauptstadt Magdeburg strategische Zielsetzungen als Grundlage für das Handeln von Verwaltung und Politik ...

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  • Städtebauförderung ab Programmjahr 2020

    Städtebauförderung ab Programmjahr 2020-->




    Die Städtebauförderung als Gemeinschaftsaufgabe von Bund, Ländern und Kommunen ist eines der wichtigsten Instrumente zur ...

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  • Städtebauförderung bis Programmjahr 2019

    Städtebauförderung bis Programmjahr 2019-->















    Stadtumbau


    Stadtumbau-->
    In der Landeshauptstadt Magdeburg konnte ein breites Spektrum an städtebaulichen Projekten mit den ...

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  • Förderverfahren Städtebauförderung

    Das Ministerium für Infrastruktur und Digitales des Landes Sachsen-Anhalt hat durch Runderlass vom 20.09.2021 neue "Richtlinien über die Gewährung von ...

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  • Sanierungsgebiete

    Sanierungsgebiet Buckau - eine Bilanz

















    Die Entscheidung des Magdeburger Stadtrats aus dem Jahr 1991, große Teile des Stadtteils Buckau zum ...

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  • Erhaltungssatzungen

    Erhaltungssatzung Alte Neustadt




















    Erhaltungssatzung Alte Neustadt




    (PDF, 490 kB)





























    Abgrenzung Erhaltungssatzungsgebiet Alte Neustadt




    (PDF, 2.8 MB)
























    Erhaltungssatzung Cracau




















    Erhaltungssatzung Cracau




    ...

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  • EFRE Förderperiode 2014-2020

    EFRE Förderperiode 2014-2020-->












    Die Aufgabe des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) ist es, durch die Beseitigung von Ungleichheiten ...

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  • Quartiers-, Stadtteil- und Geschäftsstraßen- management

    Geschäftsstraßenmanagement Sudenburg



    Herr Hoffmann
    Halberstädter Straße 148
    39112 Magdeburg
    Telefon:
    0049 172 3929 769





    E-Mail: mh@halber.biz






    Internet:
    https://www.halber.biz/











    Aufgabengebiet ...

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"Die Weiße Reihe"

Publikationen des Fachbereiches Stadtplanung und Vermessung 

Stand: September 2025

Alle Broschüren stehen Ihnen als kostenlose PDF-Download zur Verfügung.
Die dunkel hinterlegten Titel sind in Papierform leider vergriffen.

E-Mail: stadtplanung@stadt.magdeburg.de
Heft Titel Bild Download

1990

Workshop  Die Zukunft des Magdeburger Stadtzentrums

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1/93

Strukturplan 

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kostenlos
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Verkehrliches Leitbild 

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3/95

Das Landschaftsbild im Stadtgebiet Magdeburgs - ein Beitrag zum Flächennutzungsplan

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4/93

Entwurf Teil-Flächennutzungsplan Magdeburg Rothensee

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5/93

Sanierungsgebiet Buckau - Städtebaulicher Rahmenplan

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6/93

Städtebaulicher Ideenwettbewerb Domplatz Magdeburg

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7/93

Workshop nördlicher Stadteingang

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8/93

Städtebaulicher Denkmalschutz

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9/93

Radverkehrskonzeption

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9/95

Radverkehrskonzeption

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10/94

Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV-Konzept)

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11/93

Workshop Kaiserpfalz 

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12/94

Kleingartenwesen der Stadt Magdeburg

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13/94

Herrmann-Beims-Siedlung

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14/94

Siedlung Cracau

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15/94

Städtebauliche Entwicklung 1990 -1994

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16/95

Gartenstadtkolonie Reform

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17/94

Schlachthofquartier

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18/I/94

Die Napoleonischen Gründungen Magdeburgs - Sozio - urbane Untersuchungen

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18/II/94

Die Napoleonischen Gründungen Magdeburgs - Zur Baugeschichte der Neuen Neustadt

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18/III/95

Die Napoleonischen Gründungen Magdeburgs - Zur Baugeschichte der Sudenburg

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19/94

Die Anger-Siedlung in Magdeburg

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20/95

Bruno Taut - eine Dokumentation

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21/95

Stadtteilentwicklung Ottersleben

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22/94

Die Curiesiedlung in Neustadt

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23/95

Gartenstadtsiedlung Westernplan

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24/96

Fachwerkhäuser in Magdeburg

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25/95

Stadtentwicklungskonzept Rothensee

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26/95

Gartenstadt Hopfengarten

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27/95

Die Wohnsiedlung "Schneidersgarten"  in Sudenburg

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28/94

Magdeburg Bundesgartenschau 1999 - Rahmenplan

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29/94

Workshop Siedlungen der 20er Jahre der Stadt Magdeburg

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30/95

Südwestliche Stadterweiterung

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31/95

Parkanlagen Stadt Magdeburg I

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31/98

Parkanlagen der Stadt Magdeburg - Beitrag zur BUGA `99

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32/I/95

Stadtfeld Nord

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32/II/95

Stadtfeld Süd

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33/95

Das Magdeburger Märktekonzept     

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kostenlos
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34/I/98

Städtebau in Magdeburg 1945 -1990 - Planungen und Dokumente

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34/II/98

Städtebau in Magdeburg 1945 -1990 - Baustandorte und Wohngebiete

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35/95

Siedlungsentwicklung Westerhüsen Magdeburg Südost

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36/95

Tempo 30 - Verkehrsberuhigung in Magdeburg

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37/95

Siedlung Fermersleben

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38/95

Gartenstadt- und Erwerbslosensiedlungen aus der Zeit der Weimarer Republik in Magdeburg

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39/I/95

Magdeburg die Stadt des Neuen Bauwillens

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39/II/95

Magdeburg - Aufbruch in die Moderne

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40/05

Magdeburger Elbbrücken

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41/95

Stadtteilentwicklungsplanung Olvenstedt

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42/95

Stadtsanierung Magdeburg Buckau (Kurzausgabe)

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kostenlos
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42/95

Stadtsanierung Magdeburg Buckau (Zwischenbilanz)

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kostenlos
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43/I/95

Nationalsozialistischer Wohn- und Siedlungsbau ( Heft I  - Fuchsbreite, Lindenhofsiedlung, Gagfah-Siedlung, Lemsdorf )

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kostenlos
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43/II/95

Nationalsozialistischer Wohn- und Siedlungsbau ( Heft II  - Danziger Dorf, Siedlung Schiffshebewerk, Kleinsiedlung am Milchweg u.a. )

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44/95

Klimagutachten für das Stadtgebiet Magdeburgs - ein Beitrag zum Flächennutzungsplan

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45/96

Soziale Bauherren und architektonische Vielfalt - Magdeburger Wohnungsbau-genossenschaften im Wandel

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kostenlos
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46/I/99

Industriearchitektur in Magdeburg - Maschinenbauindustrie

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47/95

Workshop Universitätsplatz

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48/I /II/95

Symposium BRUNO TAUT

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49/95

Gutachterverfahren Elbebahnhof

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50/95

Stadtteilentwicklungsplan Cracau - Prester

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51/95

Gründerzeitliche Villen Magdeburgs

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52/95

Vom Luftbild zur Biotopkartierung

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53/96

Stadtteilentwicklungsplanung Lemsdorf

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54/96

Entwicklungskonzept Innenstadt Magdeburg

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kostenlos
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55/06

Ausstellungshalle Land und Stadt

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kostenlos
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56/97

Stadtsanierung Buckau - Die Sanierung des Volksbades Buckau

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57/98

Magdeburg - Neu Olvenstedt

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58/99

Genossenschaft als Bauherr, Chancen für die Zukunft

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Stadtteilentwicklungsplan Magdeburg-Diesdorf

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60/98

Magdeburger Friedhöfe und Begräbnisstätten

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61/97

Dorferneuerungsplan Randau

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kostenlos
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62/06

Magdeburger Schulen

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64/97

Verkehrskonzeption "Innenstadt"

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65/04

Die Stadthalle

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66/06

Magdeburg - Neue Neustadt, Alte Neustadt

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67/98

Dorferneuerungsplan Pechau

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68/98

Gestaltungsfibel Alt Olvenstedt

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69/05

Der Breite Weg

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70/98

Magdeburgs Innenstadt lebt - Die Bebauung des Zentralen Platzes im Stadtzentrum von Magdeburg

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71/00

Kirchen und Klöster zu Magdeburg

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72/01

Gemeinschaftsinitiative URBAN

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73/98

Städtebaulicher Denkmalschutz 1998

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kostenlos
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73/99

Städtebaulicher Denkmalschutz 1999

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74/99

Hauseingangsbereiche, südliches Stadtzentrum Magdeburg

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75/00

Von Magdeburg nahm ein Frühlicht seinen Weg -  Gedanken zur Zukunft der Stadt

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76/00

Flächennutzungsplan 2000

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77/05

Der Garten der Möllenvogtei und des Erzbischofs

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78/03

Industriearchitektur in Magdeburg, Brauereien, Mühlen, Zucker- und Zichorienindustrie

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79/01

Der Fürstenwall

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80/01

Die Geschichte des Magdeburger Domplatzes

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81/02

Magdeburger Kasernen

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82/01

Magdeburger Verkehrsanlagen

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83/01

Das Magdeburger Häuserbuch

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84/02

ÖPNV Konzept (öffentlicher Personennahverkehr)

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85/02

Stadtumbaukonzept 2002

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86/02

Das neue Tor zur Innenstadt

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kostenlos
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87/01

Das Magdeburger Märktekonzept

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88/02

10 Jahre Stadtsanierung Buckau

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89/01

Der Denkmalpflegeplan

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90/01

Workshop Handelshafen

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91

Die Geschichte des Magdeburger Domplatzes (erweit. Aufl. des Heftes 80)

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kostenlos
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92/02

Glasgestaltung Magdeburg

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93/05

Der Fürstenwall

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94/05

Sanierungsgebiet Buckau

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95/05

Radverkehrskonzeption

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96/05

Schaufenster der Archäologie

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97/05

Nahversorgung in der Landeshauptstadt Magdeburg

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98/06

Die Geschichte des Magdeburger Domplatzes

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99/05

Magdeburg - auf Fels gebaut

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100/06

Magdeburg baut - hat gebaut

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101/07

Vom alten Parat zum Landtag

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102/07

15 Jahre Sanierung Magdeburg-Buckau

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103/08

15 Jahre Erhaltungssatzungsgebiet

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104/11

Nahverkehrsplan der Landeshauptstadt Magdebug 2010

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105/12

Buckau ist heute - 20 Jahre Sanierungsgebiet Buckau

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106/14

Integriertes Stadtentwicklungskonzept der Landeshauptstadt Magdeburg 2025 - Gesamtstadt

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107/17

Integriertes Stadtentwicklungskonzept der Landeshauptstadt Magdeburg 2025 - Stadtteile

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kostenlos
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108/20

Beitrag zum Denkmalpflegeplan - Festungsanlagen der Stadt Magdeburg

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vergriffen
[1]Deutsch

kostenlos
[2]Englisch

109/20

Integriertes Stadtentwicklungskonzept Magdeburg 2030+

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kostenlos
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110/21

 30 Jahre Sanierungsgebiet Buckau
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kostenlos

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111/21

 Magdeburg Märktekonzept 2030
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kostenlos

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112/22

 Hochhauskonzept Neue Hochhäuser für Magdeburg
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kostenlos
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113/22

 Gestaltungsbeirat der Landeshauptstadt Magdeburg 2014-2021
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114/23

 Rahmenplan Innenstadt
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kostenlos

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115/23

 Wohnraumkonzept der Landeshauptstadt Magdeburg
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116/24

 Qualifizierungskonzept Stadtbäume im Klimawandel in der Landeshauptstadt Magdeburg
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kostenlos
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