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Stadtentwicklung / Stadterneuerung

Zur Unterstützung neuer Aufgaben und Herausforderungen zur Herstellung nachhaltiger städtebaulicher Strukturen nutzt die Landeshauptstadt Magdeburg verschiedene Instrumente der Stadterneuerung.

Städtebauförderung

Mit Hilfe der verschiedenen Programme der Städtebauförderung werden in ausgewählten Fördergebietskulissen Prozesse mit Finanzhilfen des Bundes und der Länder, ergänzt durch kommunale Eigenmittel unterstützt und gesteuert. Auf der Grundlage des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes oder lokal abgestimmter Handlungskonzepte werden in der Landeshauptstadt die Programme Stadtumbau, Soziale Stadt, Aktive Stadt- und Ortsteilzentren und Städtebaulicher Denkmalschutz genutzt. Grundlage bietet die Städtebauförderungsrichtlinie des Landes Sachsen-Anhalt (StäBauFRL).

Sanierungsgebiete

Für fest umrissene Gebiete werden durch die Gemeinde förmliche Satzungen nach § 142 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen. Ziel ist es städtebauliche Missstände oder funktionelle Schwächen zu beheben. In der Landeshauptstadt Magdeburg bestehen die einfachen Sanierungsgebiete „Fermersleben / Salbke Nord“, „Teilbereich Ortslage Salbke“, „Buckauer Insel“ und „Sudenburg Nord“. Mit Hilfe der Inanspruchnahme von erhöhten steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7h Einkommenssteuergesetz werden Eigentümer in ihrem Sanierungsbemühungen unterstützt. Die im umfassenden (klassischen) Verfahren durchgeführte Sanierungsmaßnahme Buckau wurde zum 31.12.2022 beendet.

Erhaltungssatzungen

Erhaltungssatzungen sind baurechtliche Satzungen, die von Gemeinden auf der Grundlage des besonderen Städtebaurechts aus dem Baugesetzbuch (§§ 172 ff. BauGB) erlassen werden können. Damit sollen Quartiere oder Stadtteile vor ungewollten oder nachteiligen Veränderungen geschützt werden. Die Landeshauptstadt Magdeburg hat 15 Erhaltungssatzungsgebiete ausgewiesen.

Vertiefende Informationen zum Integrierten Stadtentwicklungskonzept und den einzelnen Förderinstrumenten finden Sie auf den nächsten Seiten.

  • Integriertes Stadtentwicklungskonzept

    Das aktuelle Integrierte Stadtentwicklungskonzept stellt für die Landeshauptstadt Magdeburg strategische Zielsetzungen als Grundlage für das Handeln von Verwaltung und Politik ...

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  • Städtebauförderung ab Programmjahr 2020

    Die Städtebauförderung als Gemeinschaftsaufgabe von Bund, Ländern und Kommunen ist eines der wichtigsten Instrumente zur Förderung einer nachhaltigen Stadtentwicklung.
    Immer ...

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  • Städtebauförderung bis Programmjahr 2019

    Stadtumbauportal


    Die Städtebauförderung spielt in den alten Bundesländern seit 1971 und seit 1990 in den neuen Bundesländern eine wichtige Rolle ...

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  • Förderverfahren Städtebauförderung

    Das Ministerium für Infrastruktur und Digitales des Landes Sachsen-Anhalt hat durch Runderlass vom 20.09.2021 neue "Richtlinien über die Gewährung von ...

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  • Sanierungsgebiete

    Sanierungsgebiet Buckau, eine Bilanz
















    Die Entscheidung des Magdeburger Stadtrats aus dem Jahr 1991, große Teile des Stadtteils Buckau zum ...

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  • Erhaltungssatzungen

    Erhaltungssatzungsgebiet "Südliches Stadtzentrum"






    Das Südliche Stadtzentrum umfasst nahezu alle Bauwerke der Innenstadt Magdeburgs, die die Zerstörungen des II. Weltkrieges ...

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  • EFRE-Projekte 2014-2020

    Die Aufgabe des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) ist es, durch die Beseitigung von Ungleichheiten zwischen den verschiedenen Regionen ...

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