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Universitätsplatz - Ostseite

Grundstücksbeschreibung/Bauliche Details/Besonderheiten

Sachsen-Anhalts Landeshauptstadt Magdeburg ist Eigentümerin eines im nördlichen Bereich des Stadtzentrums gelegenen unbebauten Grundstücks mit einer Gesamtfläche von ca. 10.500 m². Das derzeit als Grünfläche und als Parkplatz genutzte Grundstück an der Ostseite des Universitätsplatzes soll städtebaulich entwickelt werden.

Zu diesem Zweck wird ein Investor gesucht, der bereit und in der Lage ist, eine Grundstücksfläche von mindestens ca. 5.542 m² zu erwerben und zu bebauen. Sofern die Konzeption und Planung dies vorsieht, besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine weitere Fläche von bis zu ca. 5.000 m² zu erwerben.

Angestrebt wird eine 5 bis 7 geschossige geschlossene Bebauung als östliche Begrenzung des Universitätsplatzes, die sich planungsrechtlich in die Eigenart der näheren Umgebung nach § 34 Abs. 1 BauGB einfügt.

In Betracht kommt eine großflächige Nutzung für den Einzelhandel sowie universitätsnahe Nutzungen, Gastronomie (auch Außengastronomie) und Ähnliches. Insgesamt soll durch die Einzelhandelsangebote der vorhandene Branchenmix des Innenstadthandels ergänzt werden. Eine Wohnnutzung ist im Rahmen des Gesamtkonzeptes denkbar, wenn sie nicht an den Universitätsplatz und nicht an die Walter-Rathenau-Straße angrenzt und Vorkehrungen zum Immissionsschutz getroffen werden.

Die spätere Nutzung des Gebäudes liegt abgesehen von städtebaulichen Vorgaben in der Verantwortung des Investors. Nutzungen oder Zweckbestimmungen durch die Landeshauptstadt Magdeburg sind nicht vorgesehen.

Verfügbare Dokumente :



Magdeburger Märktekonzept [PDF: 1,9 MB]


Animation : Präsentation Uniplatz-Ostseite

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