Neustädter Bierweg

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Nutzung, derzeit
Freifläche (ehemaliger Pachtgarten)

zulässige Nutzung
Bebaubar nach § 34 BauGB, die Zulässigkeit eines konkreten Bauvorhabens ist im Rahmen eines baurechtlichen Verfahrens zu prüfen. Die Bebauung mit einem Eigenheim ist möglich.

Erschließung
Die Versorgungsleitungen für die medientechnische Erschließung befinden sich im Straßenbereich Kranichweg/Herbert-Landwehr-Straße/Birkhahnweg.

Katasterdaten
Flur                       234
Flurstück            10157
Verkaufsgröße   507 m²

Das Grundstück ist zum Verkauf vorgesehen. Alle Kosten, die im Zusammenhang mit dem Abschluss und der Durchführung des Vertrages stehen, hat der Erwerber zu tragen. Die Vergabe erfolgt freibleibend nach Höchstgebot.

Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt westlich des Stadtzentrums von Magdeburg im Stadtteil Stadtfeld West.

Erreichbarkeit
Buslinie 73                                         ca. 200 m
Straßenbahnlinie 3, 4 und 5               ca. 500 m
Stadtmitte/Alter Markt                       ca. 3,6 km
Anbindung Magdeburger Ring           ca. 2,6 km

Besonderheiten
Entlang des Neustädter Bierweges verläuft eine Erdleitung für die Stadtbeleuchtung über das Grundstück. Diese sowie die Straßenlaterne (siehe Leitungsplan) werden grundbuchlich für die Stadt Magdeburg gesichert.

Für die Heranführung der Hausanschlussleitungen (Trinkwasser, Strom, ggf. Gas sowie Abwasser (AGM)) ist mit erhöhten Anschlusskosten zu rechnen. Es wird empfohlen, diesbezüglich Kontakt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen aufzunehmen.

Flurkarte mit Leitungen
Flurkarte mit Leitungen

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